تبلیغات
سفیر قانون - انواع قراردادها (3).....
دست نوشته های شخصی

انواع قراردادها (3).....

نویسنده :جواد مزروعی
تاریخ:یکشنبه هفدهم آذرماه سال 1392-11:35 قبل از ظهر

9ــ قراردادهای P.C ( PROCUREMENT CONSTRACTION) :

 

     قراردادهای تأمین تجهیزات و ساخت است که موضوع پیمان عبارت از ؛تأمین مصالح و

 

     تجهیزات ،انجام کارهای ساختمانی و نصب و راه اندازی وسایر خدمات است .

 

10ــ قرارداد های كلید در دست ( TURN KEY) :

 

در روش كلید در دست كه به آن روش ، طراحی ، ساخت و یا PACLAGE DEAL  نیز می گویند ،

 

مسئولیت طراحی ، اجراء را به طور كامل برعهده پیمانكار می گذارند و به گونه ای كه بعد از

 

تكمیل پروژه ، كارفرما فقط با چرخاندن یك كلید می تواند بهره برداری از تاسیسات را آغاز نماید .

 

در این روش ، كارفرما یا مشاورین او ، فقط در فرآیند مناقصه و نظارت عالیه بركار پیمانكار دخالت

 

خواهند داشت . اگر فقط بخشی از پروژه به این روش صورت گیرد ، به ان عنوان ، « نیمه كلید در

 

دست » یا PARTIAL TURN KEY  داده اند .مقصود از واژه ی کلید در دست ؛قرارگرفتن حداکثر

 

مسئولیت طراحی و ساخت و راه اندازی و رفع عیب بر عهده ی پیمانکار است .

 

11ــ قرارداد متعارف (D.B.B.)  : DESIGN / BID/BUILD

 

    اجرای پروژه در این قالب شامل سه مرحله ی : طراحی / مناقصه / و ساخت است .

 

مرحله اول : انعقاد قرارداد با مهندسی مشاور برای طراحی

 

مرحله دوم : پس از عملیات طراحی و مهندسی ، اجرای مناقصه با همکاری کارفرما

 

مرحله سوم : انعقاد قراردادسه جانبه بین کارفرما و مهندس مشاور و پیمانکار منتخب برای

 

                 ساخت پروژه .( این قرارداد سه عاملی است )

 

12 ــ قرارداد مدیریت ساخت (C.M    ) : CONSTRUCT /MANAGEMENT

 

       قراردادمدیریت ساخت ،شکا تکامل یافته سیستم سه عاملی است . در پروژه های پیچیده

 

       و بزرگ که کارفرما قادر به مدیریت وکنترل پروژه نیست , عامل چهارمی به منظور کنترل

 

       پروژه و هماهنگی بین طراحی و ساخت به کار گرفته می شود .از این رو به آن قرارداد

 

       مدیریت ساخت گویند . سیستم مدیریت به دوشکل صورت می گیرد :

 

      حالت اول : کارفرما به طور مجزا با یک پیمانکار مشاور مدیریت ساخت به عنوان نماینده

 

                     و یک یا چند پیمانکار از طریق مناقصه قراردادمنعقد می کند .عامل چهارم یا

 

                     نماینده ی کارفرما بر روند ؛طراحی /مناقصه /و اجرای پروژه نظارت دارد و مدیریت

 

                    و کنترل آن را به عهده دارد .نماینده ی مذکور هیچ ریسکی را نمی پذیرد.این

 

                    شیوه را « مدیریت  ساخت/ مشاور » گویند .

 

       حالت دوم :در این حالت که نامور به « مدیریت ساخت همراه ریسک » است ،عامل چهارم

 

                    به عنوان مدیریت ساخت ، در فاز مطالعات پیش قراردادی و طراحی به عنوان

 

                    یک مشاور و نماینده ،عمل می کند و در فاز ساخت و اجرا، به عنوان پیمانکار

 

                   اصلی وارد می شود . بدین ترتیب در ریسک پروژه و قیمت آن با کارفرما مشارکت

 

                   دارد.

 

13 ــ قرارداد طرح و ساخت (D.B.  ) : DESIGN AND BUILD

 

     این قرارداداز جمله قراردادهای پیمانکاری دو عاملی است .که در آن کارفرما با انعقاد قرارداد

 

   تمامی مسئولیت طراحی و تأمین تجهیزات و ساخت پروژه را به یک پیمانکار عمومی می دهد.

 

   بدین ترتیب این قرارداد شباهتی با قراردادE.P.C. داردبطوریکه برخی قرارداد E.P.C. را زیر

 

  مجموعه ی قرارداد D.B.  می دانند .در این قرار داد ریسک کمتری به پیمانکار داده شده است.

 

توجه :

 

     ــ در قراردادهای E.P.C. سهم طراحی ده درصد / سهم تأمین تجهیزات شصت درصد / و

 

      سهم ساخت ، سی در صد از کل پروژه است .

 

    ــ در قراردادهای D.B. سهم طراحی ده درصد / سهم تأمین تجهیزات ،سی در صد / و سهم

 

      ساخت ،شصت درصد از کل پروژه است .

 

14ــ قراردادهای پژوهشی و تحقیقاتی :

 

مجموعه فعالیت هایی است كه عدم قطعیت در تحقق اهداف آن بوده و ماهیت یك تحرك علمی

 

و فناورانه را در زمینه های بنیادی ، كاربردی و توسعه ای شامل می شود .

 

15 ــ قراردادهای كار :

 

قراردادی است كه به مجوب آن شخص خدمت و كار خود را در مقابل اخذ مزد مورد مبادله و

 

معاوضه قرار می دهد و در این صورت كارگر تحت نظر طرف قرارداد ( مستاجر یا كارفرما) كار می

 

كند و رابطه تبعیت بین كارفرما و كارگر به وجود می آید .

 

16ــ قراردادهای تامین مالی ( فاینانس) :

 

قراردادهای تامین مالی یا فاینانس از منابع بین المللی مابین ارائه كننده ی تسهیلات و استفاده

 

كننده از تسهیلات ، پس از انجام مذاكرات لازم و قبول مفاد آن از سوی طرفین منعقد می گردد .

 

و بطور كلی شامل مفادی است كه حقوق ، مسئولیت ها و تعهدات طرفین را بطور شفاف معین

 

می سازد ، فاینانس به زبان ساده یك قرارداد تامین اعتبار مالی خارجی ، برای انجام یك پروژه

 

است .

 

17 ــ قراردادهای داخلی :

 

به موجب ماده ی 968 قانون مدنی هرگاه طرفین قرارداد از اتباع یك كشور باشند و تعهدات

 

ناشی از عقود تابع قانون محل وقوع عقد باشد ، قراداد داخلی محسوب می شود .

 

18 ــ قرارداد­های خارجی :

 

قراردادهای خارجی ، آن دسته از قراردادهایی هستند كه بین طرف ایرانی با طرف قرارداد

 

خارجی بعضاً در خارج از كشور منعقد می گردد . اگر طرف قرارداد خارجی و قرارداد در خارج از

 

كشور منعقد شود تبعات حقوقی آن به قرار ذیل است .

 

حالت اول : اینكه در این قرارداد ، قوانین ایران حاكم بوده و در دادگاههای ایران رفع اختلاف می

 

شود . ( مگر اینكه قانون كشور محل امضاء قرارداد ترتیب دیگری مقرر داشته باشد ) .

 

حالت دوم : اینكه ، قرارداد تابع قوانین كشور خارجی باشد و اختلاف احتمالی در دادگاههای

 

غیر ایرانی مرتفع می شود . ( مگر با توافق طرفین كه در دادگاههای ایران ) .

 

حالت سوم : در این حالت ، فقط قانون كشور خارجی حاكم برقرارداد است مگر اینكه با توافق

 

طرفین رسیدگی به اختلاف در دادگاههای ایران صورت گیرد .

 

19 ــ قراردادهای باز :

 

قراردادی است بین دول كه بعداز انعقاد ، دولت یا دول دیگر مجازند كه آن را تصویب كرده و به آن

 

بپیوندند .

 

20ــ قراردادهای بسته :

 

قراردادی است بین دول كه ناظر به امضاء كنندگان آنست و دولت های دیگر نمی توانند به آن

 

ملحق شوند .

 




داغ کن - کلوب دات کام
نظرات() 
martinsedacca
پنجشنبه هفتم شهریورماه سال 1398 02:37 قبل از ظهر
<a href="http://www.sidecisions.com/asics-gel-noosa-tri-8-storm-lightning-lyser%C3%B8d-sort-kurpesa">asics gel noosa tri 8 storm lightning lyser酶d sort</a> <a href="http://www.htmlpast.com/salomo-s-lab-xt-oro-schuhed">salomo s lab xt oro</a> <a href="http://www.djdikkethomas.com/yeezy-350-boost-hvid-and-sort-knight-kurpesb">yeezy 350 boost hvid and sort knight</a> <a href="http://www.dumpthatdebt.com/air-max-thea-royal-blau-hyper-rosa-kurpesa">air max thea royal blau hyper rosa</a> <a href="http://www.syderagencys.com/air-jordan-11-university-rojo-negro-obuvb">air jordan 11 university rojo negro</a> <a href="http://www.atvhdizle.com/nike-lunarglide-7-rosso-raiders-kurpesa">nike lunarglide 7 rosso raiders</a>
martinsedacca http://www.martinsedacca.com/
kanaldtvizle
پنجشنبه هفتم شهریورماه سال 1398 02:37 قبل از ظهر
<a href="http://www.facenextday.com/jordan-13-for-vente-rose-and-gris-scarpec">jordan 13 for vente rose and gris</a> <a href="http://www.mellowsblues.com/kobe-venomennon-5-university-gull-form-chaussurese">kobe venomennon 5 university gull form</a> <a href="http://www.stackdotnet.com/adidas-protator-pro-ucl-butya">adidas protator pro ucl</a> <a href="http://www.donatelia.com/nike-hypervenom-negro-and-naranja-tf-schuhea">nike hypervenom negro and naranja tf</a> <a href="http://www.jafcosupply.com/nike-hyperdunk-2014-s%C3%B8lv-gr%C3%B8n-schuheb">nike hyperdunk 2014 s酶lv gr酶n</a> <a href="http://www.kanaldtvizle.com/nike-kobe-11-azul-dial-butyd">nike kobe 11 azul dial</a>
kanaldtvizle http://www.kanaldtvizle.com/
abartz
پنجشنبه هفتم شهریورماه سال 1398 02:37 قبل از ظهر
<a href="http://www.squigglecase.com/air-yeezy-ii-2-sp-max-90-femmes-rouge-blanc-butyd">air yeezy ii 2 sp max 90 femmes rouge blanc</a> <a href="http://www.hshuixin.com/nike-air-max-90-hyperfuse-bleu-and-blanc-obuvc">nike air max 90 hyperfuse bleu and blanc</a> <a href="http://www.cnnturkcanli.com/nike-air-flight-89-python-rojo-where-kurpesf">nike air flight 89 python rojo where</a> <a href="http://www.milkybeer.com/mennns-nike-shox-deliver-svart-r%C3%B8d-kurpesa">mennns nike shox deliver svart r酶d</a> <a href="http://www.adsohold.com/kinder-adidas-light-up-schuhe-rosa-lila-chaussuresb">kinder adidas light up schuhe rosa lila</a> <a href="http://www.ashevillewigs.com/adidas-stan-smith-neo-wei%C3%9F-marine-obuve">adidas stan smith neo wei脽 marine</a>
abartz http://www.abartz.com/
konyakbs
پنجشنبه هفتم شهریورماه سال 1398 02:36 قبل از ظهر
<a href="http://www.dansdelas.com/nike-mercurial-superfly-laufen-schuhe-for-verkauf-obuvc">nike mercurial superfly laufen schuhe for verkauf</a> <a href="http://www.laurenrouppas.com/kvinders-nike-zoom-pegasus-32-lyser%C3%B8d-guld-kurpesb">kvinders nike zoom pegasus 32 lyser酶d guld</a> <a href="http://www.evameade.com/kobe-10-gul-oransje-blossom-kurpesd">kobe 10 gul oransje blossom</a> <a href="http://www.imageaveinc.com/nike-air-force-1-flyknit-high-jaune-marron-kurpesc">nike air force 1 flyknit high jaune marron</a> <a href="http://www.ncaquascape.com/kvinners-air-jordan-retro-5-all-gul-scarped">kvinners air jordan retro 5 all gul</a> <a href="http://www.htgsingapore.com/nike-air-max-classic-bw-sort-r%C3%B8d-hvid-kit-schuhee">nike air max classic bw sort r酶d hvid kit</a>
konyakbs http://www.konyakbs.com/
Amelie
شنبه دوازدهم مردادماه سال 1398 11:59 قبل از ظهر
Hi my friend! I wish to say that this article is amazing, great written and come with approximately all significant infos.
I'd like to look extra posts like this .
http://viagrawwithoutdoctor.com/
سه شنبه هشتم مردادماه سال 1398 02:03 قبل از ظهر

This is nicely said! .
canadian pharmacy king canada pharmacies account online pharmacies mexico buy viagra online usa online canadian discount pharmacies safe canadian online pharmacies north west pharmacies canada canadian viagra canadian online pharmacies rated canada online pharmacies
http://blacenra.strikingly.com/
دوشنبه سوم تیرماه سال 1398 07:19 قبل از ظهر

Many thanks, Loads of tips!

cialis pills price each cialis canadian drugs wow look it cialis mexico cialis 20mg prix en pharmacie safe site to buy cialis online cialis generico lilly generic for cialis cialis online deutschland click now cialis from canada buy brand cialis cheap
http://perslanco.strikingly.com/
یکشنبه دوم تیرماه سال 1398 03:21 بعد از ظهر

You actually mentioned it very well.
cialis online nederland we use it cialis online store cialis 5 mg funziona cialis australia org cialis ahumada look here cialis order on line cialis daily new zealand only best offers 100mg cialis cialis soft tabs for sale cialis tablets for sale
http://diarioga.strikingly.com/
یکشنبه دوم تیرماه سال 1398 12:46 قبل از ظهر

Thank you, Very good stuff!
cialis generique warnings for cialis cialis alternative cialis 5 mg cialis professional yohimbe cialis tablets australia 40 mg cialis what if i take cialis 20 mg cost click now buy cialis brand tarif cialis france
Cialis prices
شنبه یکم تیرماه سال 1398 07:48 قبل از ظهر

Thank you. An abundance of info!

cialis baratos compran uk canada discount drugs cialis dosagem ideal cialis link for you cialis price cialis herbs free cialis cialis professional yohimbe cialis generico in farmacia cialis cuantos mg hay buy brand cialis cheap
http://mersphepho.strikingly.com/
جمعه سی و یکم خردادماه سال 1398 03:36 بعد از ظهر

Thank you, A lot of information!

acheter cialis kamagra cialis e hiv cialis kaufen wo callus cialis generika in deutschland kaufen price cialis best viagra vs cialis vs levitra we choice cialis uk cost of cialis cvs how do cialis pills work
http://montmasfue.strikingly.com/
پنجشنبه سی ام خردادماه سال 1398 11:40 بعد از ظهر

Nicely put, Kudos.
india cialis 100mg cost cialis tablets for sale cialis generico milano opinioni cialis generico how to buy cialis online usa how to buy cialis online usa cialis vs viagra cialis 5 mg schweiz cialis efficacit cialis tablets australia
http://ariner.strikingly.com/
پنجشنبه سی ام خردادماه سال 1398 04:21 قبل از ظهر

Lovely forum posts, Regards.
comprar cialis navarr generic cialis pill online look here cialis cheap canada cialis authentique suisse only here cialis pills cuanto cuesta cialis yaho cialis 5 mg schweiz cialis bula prezzo cialis a buon mercato only now cialis for sale in us
http://firmcona.strikingly.com/
چهارشنبه بیست و نهم خردادماه سال 1398 12:39 بعد از ظهر

Many thanks, Plenty of content!

200 cialis coupon cialis generico postepay tesco price cialis buy brand cialis cheap cialis 20 mg cut in half does cialis cause gout comprar cialis 10 espa241a cialis generic cialis sicuro in linea venta cialis en espaa
cuanto sale pastilla cialis
سه شنبه بیست و هشتم خردادماه سال 1398 08:10 بعد از ظهر

Really plenty of awesome data.
acquisto online cialis cialis tablets australia achat cialis en itali generic cialis 20mg tablets 5 mg cialis coupon printable what is cialis cialis 5mg billiger cialis coupons printable cialis prezzo in linea basso tadalafil 20mg
cialis generique
دوشنبه بیست و هفتم خردادماه سال 1398 10:17 بعد از ظهر

Good postings. Regards!
try it no rx cialis generic cialis review uk order cialis from india cialis australia org cialis generico milano cialis online nederland acheter cialis kamagra click here cialis daily uk cialis herbs price cialis best
http://usesic.strikingly.com/
دوشنبه بیست و هفتم خردادماه سال 1398 07:18 قبل از ظهر

You actually expressed this wonderfully!
click now cialis from canada we choice cialis pfizer india generic cialis 20mg uk deutschland cialis online we use it cialis online store get cheap cialis acheter cialis meilleur pri cialis 5 mg para diabeticos cialis lowest price cialis canadian drugs
cialis patent expiration
یکشنبه بیست و ششم خردادماه سال 1398 05:59 بعد از ظهر

You actually mentioned that terrifically.
the best choice cialis woman cialis prices 5 mg cialis pharmacie en ligne generic cialis pro cialis 30 day trial coupon generic cialis review uk generic cialis 20mg uk brand cialis generic cialis for sale south africa cialis tablets australia
cialis uk next day
یکشنبه بیست و ششم خردادماه سال 1398 03:21 قبل از ظهر

Valuable tips. Thanks a lot.
cialis australian price cialis diario compra cialis professional from usa we like it safe cheap cialis cialis online deutschland generic cialis review uk dosagem ideal cialis how to purchase cialis on line cialis tablets legalidad de comprar cialis
Cialis generic
شنبه بیست و پنجم خردادماه سال 1398 01:35 بعد از ظهر

You made your stand very well..
cialis rezeptfrei dosagem ideal cialis trusted tabled cialis softabs can i take cialis and ecstasy interactions for cialis 5 mg cialis pharmacie en ligne cialis savings card get cheap cialis american pharmacy cialis dosagem ideal cialis
Online cialis
جمعه بیست و چهارم خردادماه سال 1398 11:19 بعد از ظهر

Terrific stuff. Thank you.
cialis coupon tadalafil 20mg tadalafil 20mg cialis rckenschmerzen cialis prices cialis 5mg billiger canada discount drugs cialis cialis cost cialis tadalafil tarif cialis france
http://surplifa.strikingly.com/
جمعه بیست و چهارم خردادماه سال 1398 09:06 قبل از ظهر

Superb advice. Kudos.
canadian cialis cialis in sconto cialis 5mg how much does a cialis cost dosagem ideal cialis enter site natural cialis tadalafil generic cialis y deporte cialis 05 tadalafil 20 mg
Cialis canada
پنجشنبه بیست و سوم خردادماه سال 1398 06:38 بعد از ظهر

Really loads of amazing tips.
compare prices cialis uk safe dosage for cialis order cialis from india cialis coupons overnight cialis tadalafil click now cialis from canada buy name brand cialis on line cialis et insomni buy name brand cialis on line cialis canada
http://seniba.strikingly.com/
پنجشنبه بیست و سوم خردادماه سال 1398 05:21 قبل از ظهر

Perfectly expressed truly! .
side effects for cialis buy original cialis cialis for bph cialis name brand cheap cialis kamagra levitra buy cialis cheap 10 mg cialis efficacit cialis 5mg billiger viagra vs cialis cialis generic
female cialis
چهارشنبه بیست و دوم خردادماه سال 1398 03:21 بعد از ظهر

Thanks. Awesome stuff.
only now cialis 20 mg acquistare cialis internet cialis online napol cialis alternative cialis et insomni generic cialis pro cialis daily no prescription cialis cheap generic cialis 20mg tablets tadalafil 10 mg
cialisvie.com
دوشنبه بیستم خردادماه سال 1398 08:22 قبل از ظهر

Thanks a lot! Plenty of information.

cialis tablets cialis australia org we use it cialis online store cialis for bph buy cialis online cheapest tadalafil tablets cialis official site cialis kaufen cialis side effects cialis savings card
http://cialisvie.com/
یکشنبه نوزدهم خردادماه سال 1398 02:29 قبل از ظهر

You said it adequately.!
generic cialis pro how much does a cialis cost cialis dosage amounts cialis ahumada cialis 5 mg para diabeticos cialis pills cialis canada cialis y deporte cialis generisches kanada female cialis no prescription
cialisvie.com
جمعه هفدهم خردادماه سال 1398 09:04 بعد از ظهر

Incredible many of helpful material.
cialis online holland cialis coupon buy cialis online legal cialis 05 fast cialis online safe site to buy cialis online wow look it cialis mexico prix de cialis interactions for cialis cialis tadalafil online
can you buy viagra over the counter in argentina
جمعه هفدهم خردادماه سال 1398 03:29 بعد از ظهر

What's up to every one, for the reason that I am actually keen of reading this webpage's post to be updated daily. It includes nice data.
todas negro nike flyknit mujeres
پنجشنبه شانزدهم خردادماه سال 1398 12:17 بعد از ظهر
<a href="http://www.ozgurankara.com/nike-air-max-270-flyknit-men-olive-white-shoesk">nike air max 270 flyknit men olive white</a> <a href="http://www.osterlenlyser.com/nike-mercurial-lyser%C3%B8d-skol">nike mercurial lyser酶d</a> <a href="http://www.kzoeducation.com/adidas-zx-flux-r%C3%B8d-hvit-bl%C3%A5-obuvk">adidas zx flux r酶d hvit bl氓</a> <a href="http://www.svsvetsurgery.com/femminile-nike-kd-9-blu-scarpei">femminile nike kd 9 blu</a> <a href="http://www.viplistesi.com/adidas-messi-16.3-ag-azul-gris-zapatosh">adidas messi 16.3 ag azul gris</a> <a href="http://www.vistasd.com/nike-air-max-90-boot-ns-kvinder-gr%C3%A5-gul-skok">nike air max 90 boot ns kvinder gr氓 gul</a>
todas negro nike flyknit mujeres http://www.hawleycooke.com/todas-negro-nike-flyknit-mujeres-zapatosi
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر


نمایش نظرات 1 تا 30