تبلیغات
سفیر قانون - خیار غبن و طرح دعوی در این خصوص
دست نوشته های شخصی

خیار غبن و طرح دعوی در این خصوص

نویسنده :جواد مزروعی
تاریخ:جمعه بیست و نهم بهمنماه سال 1389-12:28 قبل از ظهر

     خیـــــــــــــــار غبن و نقش دستگاه قضایی :

الف ــ به موجب ماده 416 قانون مدنی ،مغبون می تواند بعد از آگاهی از غبن معامله را فسخ كند.

   1ــ   « پس مغبون فقط می تواند معامله را بر هم زند .مغبون ابتدا به ساكن

        نمی تواند مطالبه ی مابه التفاوت مبلغ پرداختی و قیمت عادله ی كالا

        را از مغبون كننده بنماید.»

   2 ــ بدیهی است وقوع غبن بایستی اثبات شود.

ب ــ با دقت در ماده421 معلوم می شود كه؛پیشنهاد پرداخت مابه التفاوت به منظور جلوگیری از فسخ ،توسط مغبون كننده است.نه مغبون .حتا با این پیشنهاد ،حق فسخ برای مغبون ساقط نمی شود.البته اگر مغبون مابه التفاوت را بپذیرد ،حق فسخ او ساقط می شود .

   1 ــ  با این توضیح ،مغبون به موجب قانون ،نمی تواند نه از طرف معامله و نه از مرجع قضایی ما به التفاوت را بخواهد .وی فقط حق فسخ دارد .

   2 ــ بنا بر این توضیح ، اقامه دعوی بر علیه مغبون كننده در مرجع

         قضایی مبنی بر اخذ ما به التفاوت محمل قانونی ندارد.

   3 ــ در خیار عیب است كه منتقل الیه مخیر بین قبول معیوب ،ویااخذ مابه التفاوت ویا فسخ است .در این خیار است كه ،می شود برای اخذ ما به التفاوت در مرجع قضایی اقامه دعوی كرد .در خیار غبن قانون به مغبون چنین اجازه ای نــــــــداده.

ج ــ فوری بودن خیار غبن : اینكه در ماده 420 قانون مدنی بیان شده كه :خیار غبن بعد از علم به غبن ،فوری است.

       اولاً ؛ این فوریت در اجرای فسخ است ، نه مطالبه مابه التفاوت .

       ثانیاً ؛ فوری بودن این خیار ،در مقابل زمان تعیینی در خیار مجلس و خیار حیوان است.كه در اولی اختیار فسخ تا پایان مجلس معامله ، ودر دومی 3 روز است.در حقیقت قانونگذار بیان می دارد كه برای اجرای

   فسخ در خیار غبن هیچ زمانی لازم نیست و بلا فاصله پس از علم به غبن ،می توان معامله را فسخ كرد.

  د ــ در ماده 418 قانون مدنی بیان می دارد كه:اگر مغبون در حین معامله عالم به قیمت عادله بوده است ،خیار فسخ نخواهد داشت.

 توضیح : خیار غبن در معاملات دولتی مورد تردید بلكه منتفی است .زیرا ؛

        خرید ،یا از طریق مناقصه صورت می گیرد،كه طبعاً چون معامله را به كمترین قیمت واگذار می كنند ،دعوی غبن و عدم آگاهی از قیمت عادله وجهی ندارد .(ولذا به موجب ماده 418 دولت خیار فسخ نخواهد داشت.)

  ویا خرید ،محلی وبا اخذ قیمت كالا از چند فروشنده صورت می گیرد ،كه

   یقیناً در جریان این قیمت گیری از قیمت عادله آگاهی حاصل می شود .

    لذا در این صورت هم بنا به حكم ماده 418 خیار غبن و فسخ معامله

     ساقط می شود . ( معامله انحصاری هم ،انحصار در فروشنده است . نه

     به هر قیمت و در نظر نگرفتن صلاح و مصلحت سازمان .)

     بنابر این ،با توجه به شیوه معاملات دولتی ومفادماده 418 دعوی غبن در

      مراجع قضایی مسموع نخواهد بود .

   ه ــ بنا بر آنچه بیان شد ،در دو صورت ذیل در رابطه با خیار    غبن می توان در  مرجع قضایی طرح دعوی كرد ؛

          1 ــ مغبون اعلام فسخ می كند ولی طرف مقابل ،غبن را نمی پذیرد و لذا  به آن تن در نمی دهد. در مرجع قضایی طرح دعوی می شود تا غبن اثبات گردد .

      2 ــ در اجرای آثار فسخ اختلافی حاصل میشود .كه برای رفع اختلاف به دادگاه مراجعه می گردد.

   نكتــــــه : فسخ باز گرداندن حالت معامله به زمان قبل از معامله است .پس  فروشنده باید بهای كالا را مسترد دارد و خریدار ،كـــــــالا را .بدیهی  است در صورت اتلاف ویا نقص در كالا ،خریدار مسۇ ول جبران خواهد  بود .

 نقش دادگاه در خیار غبن :

         نقش دادگاه ؛تمیز حق ،و رفع اختلاف بین مغبون و طرف مقابل است .و در وقوع فسخ هیچ نقشی ندارد .

                                        **********

 




داغ کن - کلوب دات کام
نظرات() 
Grow Faster
دوشنبه بیست و چهارم اردیبهشتماه سال 1397 07:41 قبل از ظهر
Hi there everyone, it's my first pay a quiick visit
at this web page, and piece of writing is actually
fruitful designed for me, keep up posting such posts.
lumigan ja raskaus
دوشنبه دهم اردیبهشتماه سال 1397 03:54 قبل از ظهر
What's up everybody, here every one is sharing such experience,
therefore it's pleasant to read thos webpage, and I used
to payy a visit this web site everyday.
Cialis 20 mg
جمعه هفتم اردیبهشتماه سال 1397 09:34 بعد از ظهر

Whoa a good deal of helpful tips.
we choice free trial of cialis acheter du cialis a geneve safe site to buy cialis online cialis 20mg prix en pharmacie when can i take another cialis miglior cialis generico cialis coupon canadian drugs generic cialis venta de cialis canada cilas
Viagra 5mg prix
سه شنبه چهارم اردیبهشتماه سال 1397 11:05 قبل از ظهر

Nicely put. Kudos!
viagra online with a prescription best place buy viagra online viagr online pharmacy viagra where can i buy viagra online uk buy original viagra buy prescription viagra sildenafil without prescription uk age to buy viagra cheap viagra tablets
Gay
دوشنبه سوم اردیبهشتماه سال 1397 08:14 بعد از ظهر
Thank youu for tthe goood writeup. It iin faqct waas a amisement ccount it.
Look advancwd to farr added agreeabble from you! By tthe way, how could we communicate?
depforce review
شنبه یکم اردیبهشتماه سال 1397 01:44 قبل از ظهر
I'm nott suire exaftly why butt his bloog iis loading very slkow foor me.
Is anyone ese having this isssue or is it a problem on my end?

I'll chheck back later and see iif the problem still exists.
Buy cialis online
شنبه هجدهم فروردینماه سال 1397 03:15 قبل از ظهر

Nicely put. Thanks.
cialis vs viagra generic cialis in vietnam generic cialis with dapoxetine canadian drugs generic cialis cialis canadian drugs cialis 20 mg best price cialis kamagra levitra only now cialis for sale in us cialis online napol cialis prezzo al pubblico
Cialis pills
شنبه چهارم فروردینماه سال 1397 01:43 قبل از ظهر

Many thanks! Excellent information!
cialis alternative deutschland cialis online cialis savings card cialis reviews cialis side effects dangers cialis 20mg click now buy cialis brand venta de cialis canada recommended site cialis kanada cialis flussig
Cialis online
دوشنبه بیست و هشتم اسفندماه سال 1396 06:59 قبل از ظهر

Kudos. I enjoy this.
comprar cialis navarr cialis australian price viagra cialis levitra generic cialis with dapoxetine cialis online deutschland cialis billig cialis generique 5 mg cialis pills in singapore cialis side effects dangers buy cialis cheap 10 mg
How can you heal an Achilles tendonitis fast?
شنبه هجدهم شهریورماه سال 1396 08:12 قبل از ظهر
I'm gone to tell my little brother, that he should also pay a quick visit this weblog
on regular basis to take updated from hottest news.
junebarry.hatenablog.com
چهارشنبه هجدهم مردادماه سال 1396 01:17 بعد از ظهر
No matter if some one searches for his required thing, therefore he/she wants to be
available that in detail, therefore that thing is maintained
over here.
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر